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Rua Grao Mogol, 320

Belo Horizonte · Carmo · Rua Grao Mogol · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Superior (P4)
Área construída
108–160 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério (177m)
Parque mais próximo
147m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Grao Mogol, 320

Transações registradas em Rua Grao Mogol, 320

Transações (20)

Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.715/m² · 161m² constr.
05/08/2025 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.994/m² · 108m² constr.
09/01/2025 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 625.000
R$ 5.763/m² · 108m² constr.
28/08/2024 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.541/m² · 108m² constr.
13/05/2024 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.916/m² · 108m² constr.
13/10/2023 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 632.000
R$ 5.828/m² · 108m² constr.
23/09/2020 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.887/m² · 108m² constr.
17/07/2020 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.618/m² · 108m² constr.
03/02/2020 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.433/m² · 108m² constr.
28/08/2018 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.610/m² · 108m² constr.
30/05/2016 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.248/m² · 108m² constr.
04/03/2016 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.895/m² · 108m² constr.
09/11/2015 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.618/m² · 108m² constr.
10/08/2015 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.618/m² · 108m² constr.
01/06/2015 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.755/m² · 108m² constr.
17/03/2011 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.568/m² · 108m² constr.
02/12/2009 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.939/m² · 108m² constr.
17/07/2008 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 645/m² · 108m² constr.
04/07/2008 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.847/m² · 108m² constr.
09/05/2008 —
Rua Grao Mogol, 320
Carmo
Apartamento
R$ 20.000
R$ 185/m² · 108m² constr.
09/01/2008 —

Valores medianos em Rua Grao Mogol, 320

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Grao Mogol, 320

Volume de transações em Rua Grao Mogol, 320

2

Média de 2.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Grao Mogol, 320

Tipo de imóvel em Rua Grao Mogol, 320

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
15%
Na avaliação ou acima
85%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Grao Mogol, 320, no bairro Carmo registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Grao Mogol, 320

Construído em 1991, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 108 a 160 m² de área construída (mediana: 108 m²).

Entorno do edifício na Rua Grao Mogol, 320

O edifício fica a 177m da escola mais próxima, 147m do parque mais próximo, 408m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Grao Mogol, 320

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.