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Rua Grao Mogol, 172

Belo Horizonte · Carmo · Rua Grao Mogol · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
190 m²
Escola mais próxima
195m
Parque mais próximo
201m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Grao Mogol, 172

Transações registradas em Rua Grao Mogol, 172

Transações (24)

Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.503/m² · 191m² constr.
29/09/2023 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.298/m² · 191m² constr.
27/06/2023 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 937.000
R$ 4.911/m² · 191m² constr.
20/09/2022 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 617.500
R$ 3.237/m² · 191m² constr.
19/08/2022 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.250/m² · 191m² constr.
16/04/2021 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.088/m² · 191m² constr.
01/04/2021 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 535.000
R$ 2.804/m² · 191m² constr.
02/09/2019 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.774/m² · 191m² constr.
07/03/2019 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.931/m² · 191m² constr.
31/01/2019 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 577.000
R$ 3.024/m² · 191m² constr.
24/10/2018 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.721/m² · 191m² constr.
05/10/2018 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.359/m² · 191m² constr.
16/05/2018 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.145/m² · 191m² constr.
24/08/2017 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.407/m² · 191m² constr.
12/09/2016 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 714.400
R$ 3.744/m² · 191m² constr.
26/10/2015 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.625/m² · 191m² constr.
25/11/2013 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.621/m² · 191m² constr.
14/03/2013 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.621/m² · 191m² constr.
25/11/2011 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.097/m² · 191m² constr.
01/11/2011 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.830/m² · 191m² constr.
10/08/2011 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.699/m² · 191m² constr.
10/05/2011 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.625/m² · 191m² constr.
16/12/2010 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.625/m² · 191m² constr.
22/10/2008 —
Rua Grao Mogol, 172
Carmo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.520/m² · 191m² constr.
29/02/2008 —

Valores medianos em Rua Grao Mogol, 172

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Grao Mogol, 172

Volume de transações em Rua Grao Mogol, 172

2

Média de 2.0 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Grao Mogol, 172

Tipo de imóvel em Rua Grao Mogol, 172

Apartamento
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Grao Mogol, 172, no bairro Carmo registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Grao Mogol, 172

Construído em 1988, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 190 m².

Entorno do edifício na Rua Grao Mogol, 172

O edifício fica a 195m da escola mais próxima, 201m do parque mais próximo, 308m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Grao Mogol, 172

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.