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Rua Grao Mogol, 333

Belo Horizonte · Carmo · Rua Grao Mogol · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
46
Classificação
Médio (P3)
Área construída
23–85 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério (236m)
Parque mais próximo
190m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Grao Mogol, 333

Transações registradas em Rua Grao Mogol, 333

Transações (26)

Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 230.000
R$ 2.686/m² · 86m² constr.
26/07/2023 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.185/m² · 47m² constr.
14/12/2022 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 191.000
R$ 4.280/m² · 45m² constr.
12/09/2022 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 240.000
R$ 5.670/m² · 42m² constr.
30/08/2022 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.185/m² · 47m² constr.
23/05/2022 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.062/m² · 47m² constr.
13/03/2019 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.493/m² · 46m² constr.
11/10/2017 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 25.000
R$ 386/m² · 65m² constr.
16/11/2015 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 12.000
R$ 255/m² · 47m² constr.
11/11/2015 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.314/m² · 65m² constr.
05/05/2015 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 300.000
R$ 7.996/m² · 38m² constr.
05/09/2013 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 34.000
R$ 1.444/m² · 24m² constr.
29/07/2013 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 25.000
R$ 531/m² · 47m² constr.
22/10/2012 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.769/m² · 43m² constr.
22/05/2012 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.417/m² · 42m² constr.
25/07/2011 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.109/m² · 54m² constr.
19/07/2011 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 25.000
R$ 386/m² · 65m² constr.
06/04/2011 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 12.000
R$ 255/m² · 47m² constr.
21/12/2010 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 30.000
R$ 637/m² · 47m² constr.
23/06/2010 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 30.000
R$ 699/m² · 43m² constr.
23/04/2010 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 45.000
R$ 955/m² · 47m² constr.
07/01/2010 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 68.000
R$ 1.256/m² · 54m² constr.
13/07/2009 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 35.000
R$ 649/m² · 54m² constr.
03/06/2009 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 35.000
R$ 647/m² · 54m² constr.
03/06/2009 —
Rua Grao Mogol, 333
Carmo
Comercial
R$ 35.000
R$ 827/m² · 42m² constr.
09/06/2008 —

Valores medianos em Rua Grao Mogol, 333

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Grao Mogol, 333

Volume de transações em Rua Grao Mogol, 333

2

Média de 2.4 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Grao Mogol, 333

Tipo de imóvel em Rua Grao Mogol, 333

Comercial
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

69%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
73%
Na avaliação ou acima
27%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 1353
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Resumo rápido

O edifício na Rua Grao Mogol, 333, no bairro Carmo registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 26 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 31%.

Ficha do edifício na Rua Grao Mogol, 333

Construído em 1988, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 23 a 85 m² de área construída (mediana: 47 m²).

Entorno do edifício na Rua Grao Mogol, 333

O edifício fica a 236m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo, 383m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Grao Mogol, 333

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 69% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.