Rua Guilherme de Almeida, 435
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Guilherme de Almeida · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
169–477 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (495m)
Parque mais próximo
142m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Guilherme de Almeida, 435
Transações registradas em Rua Guilherme de Almeida, 435
Transações (14)
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 675.500
R$ 3.876/m² · 174m² constr.
24/10/2025
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.489/m² · 212m² constr.
19/09/2025
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.792/m² · 174m² constr.
14/07/2025
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 2.616/m² · 478m² constr.
05/06/2025
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.298/m² · 170m² constr.
07/05/2025
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.443/m² · 174m² constr.
20/01/2025
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.582/m² · 174m² constr.
11/01/2022
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.592/m² · 170m² constr.
03/05/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.812/m² · 174m² constr.
27/10/2020
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.360/m² · 174m² constr.
09/05/2018
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.178/m² · 170m² constr.
16/12/2009
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 345.000
R$ 1.986/m² · 174m² constr.
26/11/2009
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.271/m² · 169m² constr.
11/09/2008
—
Rua Guilherme de Almeida, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.060/m² · 170m² constr.
24/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Guilherme de Almeida
Resumo rápido
O edifício na Rua Guilherme de Almeida, 435, no bairro Santo Antônio registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme de Almeida, 435
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.