Rua Guilherme de Almeida, 456
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Guilherme de Almeida · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
141–198 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (615m)
Parque mais próximo
127m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Guilherme de Almeida, 456
Transações registradas em Rua Guilherme de Almeida, 456
Transações (24)
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.020/m² · 142m² constr.
02/01/2026
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 965.000
R$ 5.838/m² · 165m² constr.
15/12/2025
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.789/m² · 143m² constr.
17/09/2025
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.336/m² · 144m² constr.
23/01/2025
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.699/m² · 143m² constr.
08/07/2024
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.320/m² · 144m² constr.
16/01/2024
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.266/m² · 144m² constr.
01/09/2023
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.417/m² · 143m² constr.
16/05/2022
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.312/m² · 143m² constr.
20/07/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.556/m² · 143m² constr.
02/07/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 409.000
R$ 2.065/m² · 198m² constr.
25/03/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.155/m² · 195m² constr.
01/03/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.173/m² · 199m² constr.
19/01/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.783/m² · 165m² constr.
18/11/2019
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 100.000
R$ 705/m² · 142m² constr.
01/11/2019
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 100.000
R$ 703/m² · 142m² constr.
01/11/2019
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.873/m² · 171m² constr.
06/08/2019
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 100.000
R$ 586/m² · 171m² constr.
11/07/2019
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.952/m² · 143m² constr.
30/01/2019
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 370.500
R$ 2.328/m² · 159m² constr.
07/08/2018
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.512/m² · 165m² constr.
19/06/2018
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.092/m² · 143m² constr.
04/04/2018
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.325/m² · 143m² constr.
28/02/2018
—
Rua Guilherme de Almeida, 456
Santo Antônio
Apartamento
R$ 68.000
R$ 473/m² · 144m² constr.
08/02/2018
—
Outros edifícios na Rua Guilherme de Almeida
Resumo rápido
O edifício na Rua Guilherme de Almeida, 456, no bairro Santo Antônio registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 24 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme de Almeida, 456
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.