Rua Humaita, 1050
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Humaita · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–54 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (99m)
Parque mais próximo
434m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Humaita, 1050
Transações registradas em Rua Humaita, 1050
Transações (18)
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.250/m² · 53m² constr.
04/08/2025
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.961/m² · 54m² constr.
04/02/2022
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 145.500
R$ 2.692/m² · 54m² constr.
05/08/2021
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.758/m² · 53m² constr.
09/03/2021
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.267/m² · 53m² constr.
17/11/2020
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.944/m² · 54m² constr.
02/04/2020
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.776/m² · 54m² constr.
31/01/2017
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 156.000
R$ 2.947/m² · 53m² constr.
19/08/2013
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.944/m² · 54m² constr.
12/07/2013
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 50.000
R$ 944/m² · 53m² constr.
23/07/2012
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.104/m² · 54m² constr.
29/04/2011
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 10.291
R$ 189/m² · 54m² constr.
19/11/2010
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 129.000
R$ 2.437/m² · 53m² constr.
12/08/2010
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.221/m² · 54m² constr.
08/07/2010
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.889/m² · 53m² constr.
28/06/2010
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.128/m² · 54m² constr.
08/04/2010
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.509/m² · 54m² constr.
30/04/2009
—
Rua Humaita, 1050
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 40.000
R$ 756/m² · 53m² constr.
21/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Humaita
Resumo rápido
O edifício na Rua Humaita, 1050, no bairro Padre Eustáquio registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Humaita, 1050
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.