Rua Humaita, 1053
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Humaita · 57 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–152 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (121m)
Parque mais próximo
478m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Humaita, 1053
Transações registradas em Rua Humaita, 1053
Transações (57)
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 140.489
R$ 1.374/m² · 102m² constr.
21/10/2025
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.367/m² · 98m² constr.
18/02/2025
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 336.000
R$ 4.163/m² · 81m² constr.
04/06/2024
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.139/m² · 152m² constr.
23/04/2024
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.568/m² · 81m² constr.
06/03/2024
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.098/m² · 81m² constr.
03/05/2023
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 128.000
R$ 1.300/m² · 98m² constr.
16/09/2022
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.478/m² · 81m² constr.
18/07/2022
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.676/m² · 98m² constr.
10/06/2022
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.221/m² · 81m² constr.
14/10/2020
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.945/m² · 98m² constr.
05/08/2020
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.478/m² · 81m² constr.
22/02/2019
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.022/m² · 152m² constr.
12/02/2019
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 253.000
R$ 3.135/m² · 81m² constr.
19/01/2017
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 111.034
R$ 1.128/m² · 98m² constr.
09/06/2016
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.945/m² · 98m² constr.
18/05/2016
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 266.000
R$ 3.296/m² · 81m² constr.
18/12/2013
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.221/m² · 81m² constr.
09/08/2013
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.735/m² · 81m² constr.
16/05/2013
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.971/m² · 152m² constr.
06/05/2013
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 65.500
R$ 812/m² · 81m² constr.
05/02/2013
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.029/m² · 128m² constr.
14/09/2011
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.797/m² · 81m² constr.
14/09/2011
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 147.638
R$ 1.152/m² · 128m² constr.
02/09/2011
—
Rua Humaita, 1053
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 155.774
R$ 1.930/m² · 81m² constr.
26/08/2011
—
Outros edifícios na Rua Humaita
Resumo rápido
O edifício na Rua Humaita, 1053, no bairro Padre Eustáquio registrou 57 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 57 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Humaita, 1053
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 57 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.