Rua Humaita, 939
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Humaita · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
33–78 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (248m)
Parque mais próximo
450m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Humaita, 939
Transações registradas em Rua Humaita, 939
Transações (31)
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.411/m² · 67m² constr.
14/02/2025
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.706/m² · 67m² constr.
26/07/2024
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.203/m² · 74m² constr.
14/06/2024
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.908/m² · 67m² constr.
28/12/2021
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.719/m² · 67m² constr.
16/12/2021
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.584/m² · 67m² constr.
14/09/2021
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.736/m² · 71m² constr.
28/10/2020
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 21.000
R$ 312/m² · 67m² constr.
15/01/2018
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.683/m² · 67m² constr.
30/05/2016
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.326/m² · 78m² constr.
25/05/2016
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.683/m² · 67m² constr.
15/03/2016
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 209.250
R$ 2.962/m² · 71m² constr.
02/03/2016
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.006/m² · 67m² constr.
21/12/2015
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 43.000
R$ 1.100/m² · 39m² constr.
08/04/2014
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.051/m² · 74m² constr.
06/02/2014
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.254/m² · 74m² constr.
02/01/2014
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.156/m² · 67m² constr.
20/06/2013
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.326/m² · 71m² constr.
22/04/2013
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.006/m² · 67m² constr.
28/03/2013
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.254/m² · 74m² constr.
23/04/2012
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.023/m² · 78m² constr.
04/05/2011
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.278/m² · 67m² constr.
08/04/2011
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.203/m² · 71m² constr.
13/12/2010
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.628/m² · 71m² constr.
02/12/2010
—
Rua Humaita, 939
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 33.500
R$ 1.007/m² · 33m² constr.
27/09/2010
—
Outros edifícios na Rua Humaita
Resumo rápido
O edifício na Rua Humaita, 939, no bairro Padre Eustáquio registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Humaita, 939
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.