Rua Humaita, 949
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Humaita · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
27
Classificação
Médio (P3)
Área construída
85–139 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (224m)
Parque mais próximo
471m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Humaita, 949
Transações registradas em Rua Humaita, 949
Transações (22)
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.794/m² · 98m² constr.
17/07/2025
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.080/m² · 98m² constr.
10/12/2024
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.284/m² · 98m² constr.
01/08/2024
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.213/m² · 98m² constr.
04/06/2021
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.624/m² · 91m² constr.
19/03/2021
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.454/m² · 98m² constr.
19/06/2020
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.468/m² · 98m² constr.
28/01/2020
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.172/m² · 95m² constr.
07/05/2019
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.556/m² · 98m² constr.
15/12/2017
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.570/m² · 98m² constr.
13/05/2016
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 317.000
R$ 3.482/m² · 91m² constr.
12/03/2014
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.060/m² · 98m² constr.
13/01/2014
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.608/m² · 140m² constr.
19/02/2013
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.977/m² · 91m² constr.
12/12/2011
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.416/m² · 91m² constr.
19/09/2011
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.601/m² · 98m² constr.
25/05/2011
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.747/m² · 86m² constr.
26/11/2010
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.530/m² · 98m² constr.
23/11/2010
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.326/m² · 98m² constr.
05/05/2010
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 59.280
R$ 605/m² · 98m² constr.
09/03/2010
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.647/m² · 91m² constr.
30/09/2009
—
Rua Humaita, 949
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 71.136
R$ 726/m² · 98m² constr.
11/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Humaita
Resumo rápido
O edifício na Rua Humaita, 949, no bairro Padre Eustáquio registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Humaita, 949
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.