Rua Irai, 14
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Irai · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1977
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Simples (P2)
Área construída
55–121 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (390m)
Parque mais próximo
55m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Irai, 14
Transações registradas em Rua Irai, 14
Transações (16)
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.772/m² · 114m² constr.
04/05/2026
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.667/m² · 105m² constr.
24/04/2026
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.476/m² · 105m² constr.
14/03/2025
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.860/m² · 114m² constr.
14/06/2023
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.273/m² · 110m² constr.
24/10/2022
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.143/m² · 105m² constr.
20/06/2022
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
10/02/2020
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 186.000
R$ 1.691/m² · 110m² constr.
22/02/2019
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Comercial
R$ 525.000
R$ 4.339/m² · 121m² constr.
24/09/2018
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m² constr.
19/11/2012
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 27.000
R$ 491/m² · 55m² constr.
09/07/2012
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 247.000
R$ 2.245/m² · 110m² constr.
23/05/2011
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 108.000
R$ 1.029/m² · 105m² constr.
16/07/2010
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 50.000
R$ 455/m² · 110m² constr.
15/03/2010
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.381/m² · 105m² constr.
16/12/2008
—
Rua Irai, 14
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 47.000
R$ 427/m² · 110m² constr.
23/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Irai
Resumo rápido
O edifício na Rua Irai, 14, no bairro Coração de Jesus registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Irai, 14
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1977.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.