Rua Irai — R$ 613.004 mediana
Belo Horizonte · Vila Paris · 279 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Irai
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Irai
Rua Irai, no bairro Vila Paris, acumula 279 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 613.004 (18 transações), ou R$ 4.523/m². Isso representa 43% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Irai
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 45% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Irai
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Irai
Transações registradas em Rua Irai
Transações (279)
Edifícios em Rua Irai
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.