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Rua Itabira, 510

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Itabira · 126 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
142
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–91 m²
Metrô mais próximo
SENAI (352m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (440m)
Parque mais próximo
143m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itabira, 510

Transações registradas em Rua Itabira, 510

Transações (126)

Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.705/m² · 12m² constr.
14/01/2026 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.512/m² · 80m² constr.
14/01/2026 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.558/m² · 12m² constr.
30/10/2025 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.328/m² · 80m² constr.
30/10/2025 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.558/m² · 12m² constr.
06/08/2025 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.558/m² · 12m² constr.
06/08/2025 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.638/m² · 80m² constr.
06/08/2025 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.077/m² · 80m² constr.
25/04/2025 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 5.000
22/04/2025 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.826/m² · 80m² constr.
22/04/2025 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 29.000
R$ 2.472/m² · 12m² constr.
14/10/2024 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.960/m² · 80m² constr.
14/10/2024 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.700/m² · 80m² constr.
24/05/2024 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.279/m² · 12m² constr.
16/01/2024 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.195/m² · 80m² constr.
16/01/2024 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.558/m² · 12m² constr.
27/09/2023 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 299.000
R$ 3.751/m² · 80m² constr.
27/09/2023 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.609/m² · 91m² constr.
15/12/2022 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 15.300
R$ 1.304/m² · 12m² constr.
04/10/2022 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 239.700
R$ 3.007/m² · 80m² constr.
04/10/2022 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 14.568
R$ 1.242/m² · 12m² constr.
02/09/2022 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 255.432
R$ 3.204/m² · 80m² constr.
02/09/2022 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.558/m² · 12m² constr.
26/08/2022 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.763/m² · 80m² constr.
26/08/2022 —
Rua Itabira, 510
Colégio Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.697/m² · 80m² constr.
09/08/2022 —

Valores medianos em Rua Itabira, 510

Últimos 12 meses
R$ 280.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.512/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itabira, 510

Volume de transações em Rua Itabira, 510

6

Média de 6.6 transações/ano (126 total)

Tipos de transação em Rua Itabira, 510

Tipo de imóvel em Rua Itabira, 510

Apartamento
67
Garagem
59

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
49%
Na avaliação ou acima
51%
Base: 126 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Itabira, 510, no bairro Colégio Batista registrou 126 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Itabira, 510

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 11 a 91 m² de área construída (mediana: 79 m²).

Entorno do edifício na Rua Itabira, 510

O edifício fica a 352m do metrô mais próximo, 440m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 479m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itabira, 510

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 126 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 352 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 126 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.