Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Itabira, 767

Belo Horizonte · Lagoinha · Rua Itabira · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
33–100 m²
Metrô mais próximo
SENAI (150m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Silviano Brandão (415m)
Parque mais próximo
310m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itabira, 767

Transações registradas em Rua Itabira, 767

Transações (12)

Valores medianos em Rua Itabira, 767

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itabira, 767

Volume de transações em Rua Itabira, 767

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Itabira, 767

Tipo de imóvel em Rua Itabira, 767

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Itabira

Nº 510
126 transações
Nº 538
76 transações
Nº 608
27 transações
Nº 625
19 transações
Nº 582
18 transações
Nº 847
16 transações
Nº 592
14 transações
Nº 835
14 transações
Nº 585
13 transações
Nº 693
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itabira, 767, no bairro Lagoinha registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Itabira, 767

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 33 a 100 m² de área construída (mediana: 100 m²).

Entorno do edifício na Rua Itabira, 767

O edifício fica a 150m do metrô mais próximo, 415m da escola mais próxima, 310m do parque mais próximo, 294m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Itabira, 767

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 150 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.