Rua Joaquim Manhaes, 338
Belo Horizonte · Boa Vista · Rua Joaquim Manhaes · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1095m)
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (440m)
Parque mais próximo
311m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joaquim Manhaes, 338
Transações registradas em Rua Joaquim Manhaes, 338
Transações (11)
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.272/m² · 64m² constr.
13/04/2021
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.350/m² · 64m² constr.
17/05/2018
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.870/m² · 64m² constr.
30/10/2017
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.337/m² · 64m² constr.
07/08/2015
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.272/m² · 64m² constr.
28/12/2012
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.571/m² · 64m² constr.
31/05/2011
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 545/m² · 64m² constr.
04/11/2010
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 50.000
R$ 779/m² · 64m² constr.
14/05/2009
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.137/m² · 64m² constr.
09/04/2009
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 48.886
R$ 762/m² · 64m² constr.
10/03/2009
—
Rua Joaquim Manhaes, 338
Boa Vista
Apartamento
R$ 74.000
R$ 1.153/m² · 64m² constr.
06/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Joaquim Manhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Joaquim Manhaes, 338, no bairro Boa Vista registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Manhaes, 338
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1095 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.