Rua Joaquim Manhaes, 73
Belo Horizonte · Boa Vista · Rua Joaquim Manhaes · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–101 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1320m)
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (273m)
Parque mais próximo
79m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joaquim Manhaes, 73
Transações registradas em Rua Joaquim Manhaes, 73
Transações (15)
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 234.997
R$ 2.747/m² · 86m² constr.
06/03/2025
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.494/m² · 97m² constr.
11/04/2024
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.750/m² · 101m² constr.
11/12/2023
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 129.789
R$ 1.631/m² · 80m² constr.
06/03/2023
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.180/m² · 86m² constr.
21/10/2021
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.795/m² · 79m² constr.
22/02/2018
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 218.800
R$ 2.779/m² · 79m² constr.
21/02/2018
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.878/m² · 97m² constr.
10/08/2015
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.835/m² · 92m² constr.
21/07/2015
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.765/m² · 80m² constr.
05/02/2014
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 82.832
R$ 903/m² · 92m² constr.
25/07/2013
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.338/m² · 86m² constr.
19/12/2011
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.513/m² · 80m² constr.
05/12/2011
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 64.000
R$ 632/m² · 101m² constr.
06/08/2008
—
Rua Joaquim Manhaes, 73
Boa Vista
Apartamento
R$ 69.000
R$ 867/m² · 80m² constr.
02/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Joaquim Manhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Joaquim Manhaes, 73, no bairro Boa Vista registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Manhaes, 73
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1320 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.