Rua Juiz de Fora, 1257
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Juiz de Fora · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
117–508 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (230m)
Parque mais próximo
220m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Juiz de Fora, 1257
Transações registradas em Rua Juiz de Fora, 1257
Transações (14)
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.809/m² · 117m² constr.
28/02/2023
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.995/m² · 120m² constr.
20/10/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.553/m² · 117m² constr.
23/08/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.329/m² · 120m² constr.
22/08/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.828/m² · 120m² constr.
09/06/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.080/m² · 120m² constr.
04/05/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.951/m² · 151m² constr.
08/04/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.675/m² · 167m² constr.
23/03/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.296/m² · 117m² constr.
11/03/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 444.000
R$ 3.793/m² · 117m² constr.
08/03/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.453/m² · 191m² constr.
03/03/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 712.000
R$ 5.546/m² · 128m² constr.
23/02/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 975.000
R$ 3.870/m² · 252m² constr.
22/02/2022
—
Rua Juiz de Fora, 1257
Santo Agostinho
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 3.937/m² · 508m² constr.
16/04/2018
—
Outros edifícios na Rua Juiz de Fora
Resumo rápido
O edifício na Rua Juiz de Fora, 1257, no bairro Santo Agostinho registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Juiz de Fora, 1257
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.