Rua Juiz de Fora, 1268
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Juiz de Fora · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
125
Classificação
Simples (P2)
Área construída
11–50 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (185m)
Parque mais próximo
175m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Juiz de Fora, 1268
Transações registradas em Rua Juiz de Fora, 1268
Transações (50)
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 210.000
R$ 4.918/m² · 43m² constr.
04/08/2025
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.571/m² · 45m² constr.
23/05/2023
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.786/m² · 45m² constr.
23/05/2023
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.670/m² · 45m² constr.
30/08/2021
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.657/m² · 45m² constr.
30/08/2021
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.770/m² · 51m² constr.
23/12/2020
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 250.000
R$ 5.435/m² · 46m² constr.
10/11/2020
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.804/m² · 46m² constr.
13/04/2020
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 175.000
R$ 4.029/m² · 43m² constr.
13/04/2020
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.693/m² · 43m² constr.
17/03/2020
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.595/m² · 44m² constr.
05/11/2019
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 123.000
R$ 2.776/m² · 44m² constr.
07/06/2019
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 123.000
R$ 2.881/m² · 43m² constr.
07/06/2019
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 123.000
R$ 2.674/m² · 46m² constr.
07/06/2019
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 123.000
R$ 2.832/m² · 43m² constr.
07/06/2019
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 123.000
R$ 2.745/m² · 45m² constr.
07/06/2019
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Garagem
R$ 35.000
R$ 3.092/m² · 11m² constr.
07/06/2019
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.418/m² · 45m² constr.
18/02/2019
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.454/m² · 45m² constr.
28/08/2018
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 35.000
R$ 868/m² · 40m² constr.
23/02/2016
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 35.000
R$ 866/m² · 40m² constr.
23/02/2016
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 35.000
R$ 859/m² · 41m² constr.
23/02/2016
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.215/m² · 43m² constr.
18/02/2016
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.464/m² · 49m² constr.
15/04/2014
—
Rua Juiz de Fora, 1268
Santo Agostinho
Comercial
R$ 32.683
R$ 950/m² · 34m² constr.
08/01/2013
—
Outros edifícios na Rua Juiz de Fora
Resumo rápido
O edifício na Rua Juiz de Fora, 1268, no bairro Santo Agostinho registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 50 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Juiz de Fora, 1268
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.