Rua Julia Nunes Guerra, 330
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Julia Nunes Guerra · 64 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Superior (P4)
Área construída
134–382 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (201m)
Parque mais próximo
279m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julia Nunes Guerra, 330
Transações registradas em Rua Julia Nunes Guerra, 330
Transações (64)
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.621/m² · 260m² constr.
14/08/2024
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.410.000
R$ 5.430/m² · 260m² constr.
01/04/2024
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 5.584/m² · 260m² constr.
07/12/2023
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 5.276/m² · 260m² constr.
05/06/2023
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.621/m² · 260m² constr.
25/05/2023
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.245.000
R$ 4.794/m² · 260m² constr.
06/03/2023
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.650/m² · 269m² constr.
09/12/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 4.698/m² · 260m² constr.
13/09/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.115.000
R$ 4.294/m² · 260m² constr.
16/08/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.621/m² · 260m² constr.
01/08/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.158.823
R$ 4.462/m² · 260m² constr.
25/07/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.236/m² · 260m² constr.
20/07/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.621/m² · 260m² constr.
18/07/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.428/m² · 260m² constr.
27/06/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 4.724/m² · 269m² constr.
21/06/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 3.966/m² · 260m² constr.
31/05/2022
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.043/m² · 260m² constr.
22/12/2021
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 898.716
R$ 3.461/m² · 260m² constr.
11/11/2021
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.621/m² · 260m² constr.
29/09/2021
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 833.290
R$ 3.100/m² · 269m² constr.
06/04/2021
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 733.166
R$ 2.823/m² · 260m² constr.
04/02/2021
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 742.048
R$ 2.857/m² · 260m² constr.
27/01/2021
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 797.380
R$ 3.071/m² · 260m² constr.
04/08/2020
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 549.000
R$ 2.298/m² · 239m² constr.
10/07/2019
—
Rua Julia Nunes Guerra, 330
Luxemburgo
Apartamento
R$ 609.558
R$ 2.347/m² · 260m² constr.
11/06/2019
—
Outros edifícios na Rua Julia Nunes Guerra
Resumo rápido
O edifício na Rua Julia Nunes Guerra, 330, no bairro Luxemburgo registrou 64 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 64 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Julia Nunes Guerra, 330
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 64 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.