Rua Julio Diniz, 377
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Julio Diniz · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–118 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (459m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (563m)
Parque mais próximo
284m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julio Diniz, 377
Transações registradas em Rua Julio Diniz, 377
Transações (35)
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.933/m² · 87m² constr.
28/01/2025
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.864/m² · 80m² constr.
27/09/2024
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.163/m² · 87m² constr.
18/10/2023
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.074/m² · 86m² constr.
19/04/2023
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.948/m² · 86m² constr.
31/01/2023
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.644/m² · 86m² constr.
27/12/2021
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.378/m² · 80m² constr.
09/12/2020
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.378/m² · 80m² constr.
08/12/2020
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.367/m² · 80m² constr.
08/12/2020
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.367/m² · 80m² constr.
07/12/2020
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.317/m² · 80m² constr.
14/11/2019
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.494/m² · 86m² constr.
23/05/2019
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.659/m² · 86m² constr.
09/07/2018
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.552/m² · 86m² constr.
08/05/2018
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 168.327
R$ 1.746/m² · 96m² constr.
09/10/2017
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.088/m² · 86m² constr.
10/08/2015
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 137.000
R$ 1.155/m² · 119m² constr.
04/11/2013
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.301/m² · 87m² constr.
02/05/2013
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.189/m² · 87m² constr.
09/04/2013
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 224.409
R$ 2.230/m² · 101m² constr.
02/01/2013
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 197.412
R$ 2.453/m² · 80m² constr.
21/11/2012
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 173.601
R$ 2.013/m² · 86m² constr.
22/10/2012
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 173.303
R$ 2.010/m² · 86m² constr.
22/10/2012
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 167.416
R$ 1.942/m² · 86m² constr.
26/09/2012
—
Rua Julio Diniz, 377
Santa Branca
Apartamento
R$ 189.435
R$ 2.214/m² · 86m² constr.
25/09/2012
—
Outros edifícios na Rua Julio Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Julio Diniz, 377, no bairro Santa Branca registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 35 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Diniz, 377
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 459 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.