Rua Julio Diniz, 584
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Julio Diniz · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
44–494 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (371m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (699m)
Parque mais próximo
262m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julio Diniz, 584
Transações registradas em Rua Julio Diniz, 584
Transações (12)
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 395.000
R$ 7.707/m² · 51m² constr.
07/08/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.258/m² · 67m² constr.
14/06/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 398.000
R$ 6.590/m² · 60m² constr.
03/06/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 459.000
R$ 6.843/m² · 67m² constr.
28/05/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 299.000
R$ 6.716/m² · 45m² constr.
28/05/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 413.100
R$ 6.210/m² · 67m² constr.
25/04/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 277.700
R$ 6.257/m² · 44m² constr.
24/04/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.196/m² · 44m² constr.
24/04/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 470.000
R$ 6.561/m² · 72m² constr.
23/04/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.422/m² · 44m² constr.
28/03/2024
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.035/m² · 494m² constr.
27/03/2019
—
Rua Julio Diniz, 584
Santa Branca
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.237/m² · 371m² constr.
26/03/2019
—
Outros edifícios na Rua Julio Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Julio Diniz, 584, no bairro Santa Branca registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Diniz, 584
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 371 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.