Rua Ludgero Dolabela, 712
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Ludgero Dolabela · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
174–258 m²
Escola mais próxima
Colegio Marconi (438m)
Parque mais próximo
359m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ludgero Dolabela, 712
Transações registradas em Rua Ludgero Dolabela, 712
Transações (14)
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.790.000
R$ 10.071/m² · 178m² constr.
14/05/2026
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 9.736/m² · 175m² constr.
28/03/2026
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.875.000
R$ 10.368/m² · 181m² constr.
22/09/2025
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 9.558/m² · 194m² constr.
30/07/2025
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.545.600
R$ 8.546/m² · 181m² constr.
03/06/2025
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 3.050.000
R$ 11.804/m² · 258m² constr.
04/10/2024
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.915.551
R$ 10.592/m² · 181m² constr.
23/09/2024
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.531.200
R$ 8.769/m² · 175m² constr.
03/06/2024
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.574.000
R$ 8.703/m² · 181m² constr.
14/05/2024
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 8.852/m² · 189m² constr.
13/05/2024
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.563.870
R$ 8.956/m² · 175m² constr.
07/05/2024
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.576.250
R$ 8.143/m² · 194m² constr.
19/04/2024
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.516.800
R$ 8.387/m² · 181m² constr.
04/04/2024
—
Rua Ludgero Dolabela, 712
Gutierrez
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 12.495/m² · 240m² constr.
20/04/2021
—
Outros edifícios na Rua Ludgero Dolabela
Resumo rápido
O edifício na Rua Ludgero Dolabela, 712, no bairro Gutierrez registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Ludgero Dolabela, 712
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.