Rua Major Lopes, 47
Belo Horizonte · São Pedro · Rua Major Lopes · 72 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
96
Classificação
Superior (P4)
Área construída
16–91 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (92m)
Parque mais próximo
151m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Major Lopes, 47
Transações registradas em Rua Major Lopes, 47
Transações (72)
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.131/m² · 87m² constr.
29/09/2025
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.666/m² · 89m² constr.
25/02/2025
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 404.000
R$ 4.477/m² · 90m² constr.
30/10/2024
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 404.200
R$ 4.666/m² · 87m² constr.
25/10/2024
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.848/m² · 87m² constr.
17/09/2024
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.891/m² · 89m² constr.
09/09/2024
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.441/m² · 89m² constr.
21/08/2024
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.187/m² · 88m² constr.
13/06/2024
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.373/m² · 89m² constr.
21/05/2024
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.848/m² · 88m² constr.
26/03/2024
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.722/m² · 89m² constr.
23/01/2024
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Garagem
R$ 5.000
R$ 306/m² · 16m² constr.
10/11/2023
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.766/m² · 90m² constr.
25/10/2023
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.879/m² · 90m² constr.
04/10/2023
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.990/m² · 90m² constr.
19/05/2023
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.195/m² · 87m² constr.
26/04/2023
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.791/m² · 88m² constr.
14/02/2023
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.160/m² · 89m² constr.
10/02/2023
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.386/m² · 87m² constr.
10/11/2022
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.599/m² · 90m² constr.
18/08/2022
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.768/m² · 90m² constr.
12/08/2022
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.733/m² · 87m² constr.
01/07/2022
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 363.000
R$ 4.190/m² · 87m² constr.
25/01/2022
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.502/m² · 87m² constr.
24/01/2022
—
Rua Major Lopes, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.040/m² · 87m² constr.
25/10/2021
—
Outros edifícios na Rua Major Lopes
Resumo rápido
O edifício na Rua Major Lopes, 47, no bairro São Pedro registrou 72 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 72 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Major Lopes, 47
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 72 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.