Rua Maria de Souza Alves, 345
Belo Horizonte · Manacás · Rua Maria de Souza Alves · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
67–114 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (376m)
Parque mais próximo
260m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria de Souza Alves, 345
Transações registradas em Rua Maria de Souza Alves, 345
Transações (22)
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.228/m² · 115m² constr.
03/06/2022
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.025/m² · 114m² constr.
05/01/2021
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 64.069
R$ 952/m² · 67m² constr.
07/05/2019
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.618/m² · 79m² constr.
08/08/2017
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.297/m² · 114m² constr.
30/09/2015
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.830/m² · 74m² constr.
08/09/2015
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 208.500
R$ 2.809/m² · 74m² constr.
14/08/2012
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.105/m² · 74m² constr.
30/08/2011
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 50.000
R$ 674/m² · 74m² constr.
29/07/2011
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.192/m² · 114m² constr.
30/08/2010
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.189/m² · 67m² constr.
30/06/2010
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.133/m² · 79m² constr.
28/06/2010
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 60.000
R$ 808/m² · 74m² constr.
07/05/2010
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 127.000
R$ 1.724/m² · 74m² constr.
20/04/2010
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 100.000
R$ 877/m² · 114m² constr.
08/02/2010
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.179/m² · 68m² constr.
15/01/2010
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.105/m² · 74m² constr.
13/01/2010
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.701/m² · 115m² constr.
13/11/2009
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.213/m² · 74m² constr.
13/11/2009
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 60.000
R$ 815/m² · 74m² constr.
12/11/2009
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.396/m² · 115m² constr.
11/11/2009
—
Rua Maria de Souza Alves, 345
Manacás
Apartamento
R$ 90.000
R$ 789/m² · 114m² constr.
09/11/2009
—
Outros edifícios na Rua Maria de Souza Alves
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria de Souza Alves, 345, no bairro Manacás registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria de Souza Alves, 345
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.