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Rua Mario Coutinho, 210

Belo Horizonte · Havaí · Rua Mario Coutinho · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89–126 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (73m)
Parque mais próximo
478m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mario Coutinho, 210

Transações registradas em Rua Mario Coutinho, 210

Transações (18)

Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.030/m² · 94m² constr.
03/11/2025 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.523/m² · 94m² constr.
28/04/2025 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.499/m² · 93m² constr.
20/12/2023 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.639/m² · 124m² constr.
30/05/2022 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.810/m² · 94m² constr.
14/08/2018 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 250.368
R$ 2.655/m² · 94m² constr.
29/06/2017 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 193.500
R$ 2.083/m² · 93m² constr.
19/07/2016 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.499/m² · 94m² constr.
05/11/2015 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.669/m² · 124m² constr.
07/08/2015 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.193/m² · 89m² constr.
29/05/2015 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.042/m² · 127m² constr.
25/03/2013 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 238.000
R$ 2.524/m² · 94m² constr.
08/06/2011 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.422/m² · 93m² constr.
23/07/2010 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 153.000
R$ 1.714/m² · 89m² constr.
22/04/2009 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.120/m² · 89m² constr.
16/12/2008 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 70.000
R$ 754/m² · 93m² constr.
24/10/2008 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.379/m² · 94m² constr.
09/10/2008 —
Rua Mario Coutinho, 210
Havaí
Apartamento
R$ 65.000
R$ 689/m² · 94m² constr.
01/10/2008 —

Valores medianos em Rua Mario Coutinho, 210

Últimos 12 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.030/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mario Coutinho, 210

Volume de transações em Rua Mario Coutinho, 210

1

Média de 1.5 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Mario Coutinho, 210

Tipo de imóvel em Rua Mario Coutinho, 210

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
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10 transações
Nº 571
10 transações
Nº 521
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mario Coutinho, 210, no bairro Havaí registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Mario Coutinho, 210

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 89 a 126 m² de área construída (mediana: 94 m²).

Entorno do edifício na Rua Mario Coutinho, 210

O edifício fica a 73m da escola mais próxima, 478m do parque mais próximo, 531m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mario Coutinho, 210

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.