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Rua Martinica, 530

Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Martinica · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
24–50 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (142m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (928m)
Parque mais próximo
351m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Martinica, 530

Transações registradas em Rua Martinica, 530

Transações (12)

Valores medianos em Rua Martinica, 530

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Martinica, 530

Volume de transações em Rua Martinica, 530

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Martinica, 530

Tipo de imóvel em Rua Martinica, 530

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

80%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
58%
Na avaliação ou acima
42%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Martinica, 530, no bairro Santa Branca registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Martinica, 530

Construído em 2000, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 24 a 50 m² de área construída (mediana: 49 m²).

Entorno do edifício na Rua Martinica, 530

O edifício fica a 142m do metrô mais próximo, 928m da escola mais próxima, 351m do parque mais próximo, 394m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Martinica, 530

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 142 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.