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Rua Matias Cardoso, 145

Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Matias Cardoso · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Unidades (cadastro municipal)
79
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–207 m²
Escola mais próxima
322m
Parque mais próximo
93m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Matias Cardoso, 145

Transações registradas em Rua Matias Cardoso, 145

Transações (23)

Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.914/m² · 12m² constr.
13/06/2024 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.804/m² · 52m² constr.
17/05/2024 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 210.000
R$ 4.063/m² · 52m² constr.
04/11/2022 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.095/m² · 12m² constr.
31/08/2022 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.276/m² · 12m² constr.
30/11/2020 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.902/m² · 52m² constr.
30/11/2020 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.276/m² · 12m² constr.
26/11/2020 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 139.000
R$ 2.689/m² · 52m² constr.
26/11/2020 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.902/m² · 52m² constr.
26/11/2020 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 205.000
R$ 3.966/m² · 52m² constr.
27/04/2018 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.870/m² · 26m² constr.
24/04/2018 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Garagem
R$ 15.000
05/09/2017 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.095/m² · 52m² constr.
21/06/2017 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Garagem
R$ 70.000
R$ 6.897/m² · 10m² constr.
13/02/2017 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.470.000
R$ 7.098/m² · 207m² constr.
13/02/2017 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Garagem
R$ 35.000
R$ 3.448/m² · 10m² constr.
16/11/2015 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Garagem
R$ 10.000
R$ 985/m² · 10m² constr.
24/04/2014 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 440.000
R$ 2.125/m² · 207m² constr.
24/04/2014 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Garagem
R$ 105.000
R$ 8.600/m² · 12m² constr.
02/07/2012 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 135.000
R$ 2.612/m² · 52m² constr.
02/07/2012 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.225/m² · 52m² constr.
20/06/2011 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.225/m² · 52m² constr.
20/06/2011 —
Rua Matias Cardoso, 145
Santo Agostinho
Comercial
R$ 16.000
R$ 619/m² · 26m² constr.
17/07/2008 —

Valores medianos em Rua Matias Cardoso, 145

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Matias Cardoso, 145

Volume de transações em Rua Matias Cardoso, 145

2

Média de 2.3 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Matias Cardoso, 145

Tipo de imóvel em Rua Matias Cardoso, 145

Comercial
14
Garagem
9

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
56%
Na avaliação ou acima
44%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 155
6 transações
Nº 305
6 transações
Nº 11
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Matias Cardoso, 145, no bairro Santo Agostinho registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Matias Cardoso, 145

Construído em 1987, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 10 a 207 m² de área construída (mediana: 51 m²).

Entorno do edifício na Rua Matias Cardoso, 145

O edifício fica a 322m da escola mais próxima, 93m do parque mais próximo, 356m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Matias Cardoso, 145

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1987.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.