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Rua Matias Cardoso, 153

Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Matias Cardoso · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
50
Classificação
Superior (P4)
Área construída
21–54 m²
Escola mais próxima
Colegio Marconi (312m)
Parque mais próximo
109m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Matias Cardoso, 153

Transações registradas em Rua Matias Cardoso, 153

Transações (15)

Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.801/m² · 42m² constr.
11/07/2024 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.075/m² · 42m² constr.
29/11/2017 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.353/m² · 42m² constr.
24/07/2017 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.391/m² · 22m² constr.
24/07/2017 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Garagem
R$ 13.574
R$ 629/m² · 22m² constr.
02/03/2016 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.297/m² · 42m² constr.
22/04/2014 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.391/m² · 22m² constr.
18/06/2013 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.391/m² · 22m² constr.
18/06/2013 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 225.000
R$ 5.401/m² · 42m² constr.
20/09/2012 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.882/m² · 42m² constr.
21/09/2011 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 83.333
R$ 1.961/m² · 42m² constr.
02/08/2010 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 83.333
R$ 2.001/m² · 42m² constr.
02/08/2010 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 83.333
R$ 1.527/m² · 55m² constr.
02/08/2010 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.678/m² · 42m² constr.
13/04/2009 —
Rua Matias Cardoso, 153
Santo Agostinho
Comercial
R$ 33.000
R$ 776/m² · 42m² constr.
06/03/2008 —

Valores medianos em Rua Matias Cardoso, 153

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Matias Cardoso, 153

Volume de transações em Rua Matias Cardoso, 153

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Matias Cardoso, 153

Tipo de imóvel em Rua Matias Cardoso, 153

Comercial
11
Garagem
4

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

73%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 305
6 transações
Nº 11
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Matias Cardoso, 153, no bairro Santo Agostinho registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 15 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.

Ficha do edifício na Rua Matias Cardoso, 153

Construído em 2000, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 21 a 54 m² de área construída (mediana: 41 m²).

Entorno do edifício na Rua Matias Cardoso, 153

O edifício fica a 312m da escola mais próxima, 109m do parque mais próximo, 364m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Matias Cardoso, 153

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.