Rua Matias Cardoso — R$ 1.820.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Agostinho · 424 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Matias Cardoso
Metrô
1787m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
351m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
107m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Matias Cardoso
Rua Matias Cardoso, no bairro Santo Agostinho, acumula 424 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 424 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 53% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Matias Cardoso
R$ 6.977/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 55% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.820.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Matias Cardoso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Matias Cardoso
Transações (424)
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 62.500
R$ 3.747/m² · 17m² constr.
19/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.597/m² · 17m² constr.
19/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.597/m² · 17m² constr.
19/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.998/m² · 17m² constr.
19/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 62.500
R$ 3.747/m² · 17m² constr.
06/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 62.500
R$ 3.747/m² · 17m² constr.
06/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 62.500
R$ 3.747/m² · 17m² constr.
06/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.597/m² · 17m² constr.
06/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.597/m² · 17m² constr.
06/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.998/m² · 17m² constr.
06/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.998/m² · 17m² constr.
06/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 200.000
R$ 2.997/m² · 67m² constr.
06/05/2026
—
Rua Matias Cardoso, 11
Santo Agostinho
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.589/m² · 109m² constr.
28/04/2026
—
Rua Matias Cardoso, 268
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 6.977/m² · 322m² constr.
16/04/2026
—
Rua Matias Cardoso, 236
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 12.500.000
R$ 17.275/m² · 724m² constr.
20/03/2026
—
Rua Matias Cardoso, 236
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 6.950.000
R$ 13.320/m² · 522m² constr.
02/03/2026
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.820.000
R$ 7.995/m² · 228m² constr.
06/02/2026
—
Rua Matias Cardoso, 305
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m² constr.
03/12/2025
—
Rua Matias Cardoso, 169
Santo Agostinho
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.199/m² · 17m² constr.
11/08/2025
—
Rua Matias Cardoso, 304
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 9.238/m² · 357m² constr.
18/03/2025
—
Rua Matias Cardoso, 287
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 7.592/m² · 163m² constr.
13/03/2025
—
Rua Matias Cardoso, 304
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.398/m² · 357m² constr.
20/02/2025
—
Rua Matias Cardoso, 236
Santo Agostinho
Garagem
R$ 70.000
R$ 4.284/m² · 16m² constr.
22/10/2024
—
Rua Matias Cardoso, 268
Santo Agostinho
Garagem
R$ 20.000
04/09/2024
—
Rua Matias Cardoso, 268
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 6.716/m² · 328m² constr.
04/09/2024
—
Edifícios em Rua Matias Cardoso
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Perguntas frequentes sobre Rua Matias Cardoso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Matias Cardoso?
Rua Matias Cardoso acumula 424 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Matias Cardoso?
A Rua Matias Cardoso fica no bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Matias Cardoso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Matias Cardoso são: Apartamento (181), Garagem (137), Comercial (103). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Matias Cardoso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Matias Cardoso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Matias Cardoso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Matias Cardoso, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 424 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Matias Cardoso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Matias Cardoso estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Matias Cardoso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Matias Cardoso é Médio (P3), representando 39% dos 789 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.