Rua Monte Alegre, 797
Belo Horizonte · São Lucas · Rua Monte Alegre · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Simples (P2)
Área construída
99–106 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1281m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (408m)
Parque mais próximo
233m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Monte Alegre, 797
Transações registradas em Rua Monte Alegre, 797
Transações (10)
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.232/m² · 99m² constr.
28/02/2024
—
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.066/m² · 106m² constr.
03/04/2023
—
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.585/m² · 106m² constr.
13/04/2021
—
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.283/m² · 99m² constr.
01/09/2015
—
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.859/m² · 99m² constr.
18/09/2013
—
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 60.000
R$ 606/m² · 99m² constr.
16/05/2013
—
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.406/m² · 106m² constr.
01/11/2011
—
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 96.000
R$ 970/m² · 99m² constr.
17/11/2008
—
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 106.000
R$ 1.071/m² · 99m² constr.
05/06/2008
—
Rua Monte Alegre, 797
São Lucas
Apartamento
R$ 90.000
R$ 909/m² · 99m² constr.
26/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Monte Alegre
Resumo rápido
O edifício na Rua Monte Alegre, 797, no bairro São Lucas registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Monte Alegre, 797
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1985.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1281 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.