Rua Monte Alegre — R$ 710.000 mediana
Belo Horizonte · São Lucas · 196 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Monte Alegre
Distâncias calculadas a partir de 119 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Monte Alegre
Rua Monte Alegre, no bairro São Lucas, acumula 196 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 710.000 (18 transações), ou R$ 4.944/m². Isso representa 65% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Monte Alegre
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 94% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Monte Alegre
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Monte Alegre
Transações registradas em Rua Monte Alegre
Transações (196)
Edifícios em Rua Monte Alegre
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