Rua Monte Alverne, 655
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Monte Alverne · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
92–140 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1133m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Ari da Franca (523m)
Parque mais próximo
60m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Monte Alverne, 655
Transações registradas em Rua Monte Alverne, 655
Transações (30)
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.992/m² · 140m² constr.
24/12/2025
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.172/m² · 140m² constr.
07/07/2025
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.599/m² · 92m² constr.
17/11/2022
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.781/m² · 110m² constr.
12/03/2021
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.498/m² · 103m² constr.
18/12/2020
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 334.000
R$ 2.381/m² · 140m² constr.
05/06/2018
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 284.000
R$ 3.076/m² · 92m² constr.
22/12/2015
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.032/m² · 92m² constr.
26/11/2013
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.707/m² · 92m² constr.
24/05/2013
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 78.000
R$ 845/m² · 92m² constr.
06/08/2012
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 78.000
R$ 845/m² · 92m² constr.
06/08/2012
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 267.000
R$ 2.594/m² · 103m² constr.
20/06/2012
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.924/m² · 92m² constr.
29/03/2012
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.220/m² · 92m² constr.
23/12/2011
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 98.668
R$ 1.069/m² · 92m² constr.
11/11/2011
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 70.600
R$ 765/m² · 92m² constr.
16/09/2011
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.124/m² · 140m² constr.
29/07/2011
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 60.000
R$ 650/m² · 92m² constr.
07/12/2010
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 70.327
R$ 762/m² · 92m² constr.
07/12/2010
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.283/m² · 140m² constr.
23/09/2010
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 86.526
R$ 855/m² · 101m² constr.
06/09/2010
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 95.000
R$ 866/m² · 110m² constr.
18/08/2010
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 90.250
R$ 643/m² · 140m² constr.
01/07/2010
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 499/m² · 140m² constr.
17/06/2010
—
Rua Monte Alverne, 655
São João Batista
Apartamento
R$ 133.218
R$ 1.443/m² · 92m² constr.
17/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Monte Alverne
Resumo rápido
O edifício na Rua Monte Alverne, 655, no bairro São João Batista registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Monte Alverne, 655
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1133 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.