Rua Montevideu, 266
Belo Horizonte · Sion · Rua Montevideu · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
23–609 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I (187m)
Parque mais próximo
92m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Montevideu, 266
Transações registradas em Rua Montevideu, 266
Transações (23)
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 6.562/m² · 610m² constr.
27/08/2025
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 4.540/m² · 377m² constr.
09/03/2023
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.310/m² · 377m² constr.
13/07/2021
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 1.870.000
R$ 4.962/m² · 377m² constr.
24/03/2021
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.123/m² · 377m² constr.
18/06/2020
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Garagem
R$ 11.688
R$ 506/m² · 23m² constr.
21/10/2019
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.000/m² · 400m² constr.
14/12/2018
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 1.958.000
R$ 4.898/m² · 400m² constr.
07/12/2018
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.920/m² · 377m² constr.
02/12/2016
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 1.092.917
R$ 2.902/m² · 377m² constr.
20/06/2016
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 687.934
R$ 1.825/m² · 377m² constr.
09/12/2015
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 905.000
R$ 2.264/m² · 400m² constr.
01/12/2015
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 1.985.284
R$ 3.258/m² · 609m² constr.
18/10/2012
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.919/m² · 377m² constr.
28/10/2010
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 930.000
R$ 2.468/m² · 377m² constr.
08/09/2010
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 635.813
R$ 1.688/m² · 377m² constr.
04/08/2010
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 693.705
R$ 1.841/m² · 377m² constr.
25/02/2009
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 563.692
R$ 1.410/m² · 400m² constr.
21/01/2009
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 1.519.973
R$ 2.494/m² · 610m² constr.
26/08/2008
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 522.363
R$ 1.306/m² · 400m² constr.
03/07/2008
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Garagem
R$ 10.000
R$ 433/m² · 23m² constr.
29/04/2008
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 819.180
R$ 2.316/m² · 354m² constr.
29/04/2008
—
Rua Montevideu, 266
Sion
Apartamento
R$ 755.000
R$ 2.003/m² · 377m² constr.
28/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Montevideu
Resumo rápido
O edifício na Rua Montevideu, 266, no bairro Sion registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Montevideu, 266
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.