Rua Muzambinho, 148
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Muzambinho · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–209 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (345m)
Parque mais próximo
489m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Muzambinho, 148
Transações registradas em Rua Muzambinho, 148
Transações (16)
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.673/m² · 210m² constr.
28/04/2023
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.369/m² · 133m² constr.
31/10/2022
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.339/m² · 210m² constr.
28/11/2019
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.428/m² · 137m² constr.
14/11/2017
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.576/m² · 210m² constr.
10/08/2017
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.628/m² · 51m² constr.
15/04/2014
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.475/m² · 161m² constr.
06/09/2013
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.628/m² · 51m² constr.
14/08/2013
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.570/m² · 128m² constr.
20/07/2010
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.145/m² · 210m² constr.
13/11/2009
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.145/m² · 210m² constr.
22/12/2008
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.055/m² · 161m² constr.
21/07/2008
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.225/m² · 137m² constr.
09/07/2008
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.318/m² · 133m² constr.
03/07/2008
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.276/m² · 137m² constr.
01/07/2008
—
Rua Muzambinho, 148
Cruzeiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.324/m² · 128m² constr.
24/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Muzambinho
Resumo rápido
O edifício na Rua Muzambinho, 148, no bairro Cruzeiro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Muzambinho, 148
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.