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Rua Olavo Bilac, 381

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Olavo Bilac · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Simples (P2)
Área construída
40–52 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (1247m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Ari da Franca (524m)
Parque mais próximo
427m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Olavo Bilac, 381

Transações registradas em Rua Olavo Bilac, 381

Transações (10)

Valores medianos em Rua Olavo Bilac, 381

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Olavo Bilac, 381

Volume de transações em Rua Olavo Bilac, 381

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Olavo Bilac, 381

Tipo de imóvel em Rua Olavo Bilac, 381

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Olavo Bilac, 381, no bairro Santa Mônica registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Olavo Bilac, 381

Construído em 1997, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 40 a 52 m² de área construída (mediana: 40 m²).

Entorno do edifício na Rua Olavo Bilac, 381

O edifício fica a 1247m do metrô mais próximo, 524m da escola mais próxima, 427m do parque mais próximo, 232m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Olavo Bilac, 381

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1247 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.