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Rua Oriente, 27

Belo Horizonte · Serra · Rua Oriente · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–108 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Mendes Júnior (376m)
Parque mais próximo
100m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Oriente, 27

Transações registradas em Rua Oriente, 27

Transações (20)

Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.392/m² · 70m² constr.
17/06/2025 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.115/m² · 70m² constr.
23/04/2021 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.650/m² · 108m² constr.
25/05/2017 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 120.861
R$ 1.455/m² · 83m² constr.
05/12/2016 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.733/m² · 83m² constr.
15/02/2016 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.770/m² · 83m² constr.
10/01/2013 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.251/m² · 83m² constr.
15/03/2012 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.168/m² · 83m² constr.
12/07/2010 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 106.000
R$ 1.272/m² · 83m² constr.
16/09/2009 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.380/m² · 83m² constr.
09/07/2009 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 124.582
R$ 1.500/m² · 83m² constr.
12/01/2009 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 149.000
R$ 1.794/m² · 83m² constr.
15/12/2008 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 156.000
R$ 1.872/m² · 83m² constr.
17/10/2008 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 156.000
R$ 1.872/m² · 83m² constr.
13/10/2008 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.686/m² · 83m² constr.
01/10/2008 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 110.900
R$ 1.336/m² · 83m² constr.
01/10/2008 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.500/m² · 83m² constr.
22/09/2008 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 113.000
R$ 1.361/m² · 83m² constr.
22/09/2008 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 114.000
R$ 1.368/m² · 83m² constr.
22/09/2008 —
Rua Oriente, 27
Serra
Apartamento
R$ 116.000
R$ 1.392/m² · 83m² constr.
22/09/2008 —

Valores medianos em Rua Oriente, 27

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oriente, 27

Volume de transações em Rua Oriente, 27

2

Média de 2.2 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Oriente, 27

Tipo de imóvel em Rua Oriente, 27

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Oriente, 27, no bairro Serra registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Oriente, 27

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 70 a 108 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Oriente, 27

O edifício fica a 376m da escola mais próxima, 100m do parque mais próximo, 465m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oriente, 27

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.