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Rua Padre Pedro Pinto, 4970

Belo Horizonte · Mantiqueira · Rua Padre Pedro Pinto · 34 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Simples (P2)
Área construída
43–43 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1453m)
Escola mais próxima
Miniramp Vilarinho (157m)
Parque mais próximo
158m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Pedro Pinto, 4970

Transações registradas em Rua Padre Pedro Pinto, 4970

Transações (34)

Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.783/m² · 43m² constr.
04/05/2026 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.470/m² · 43m² constr.
15/01/2026 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.130/m² · 44m² constr.
04/06/2025 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.671/m² · 44m² constr.
16/04/2024 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.863/m² · 43m² constr.
04/12/2023 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.442/m² · 44m² constr.
03/10/2023 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.147/m² · 44m² constr.
22/09/2023 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.671/m² · 44m² constr.
27/04/2023 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.701/m² · 43m² constr.
16/07/2021 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 42.000
R$ 972/m² · 43m² constr.
17/01/2020 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.409/m² · 44m² constr.
13/12/2018 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.007/m² · 43m² constr.
16/05/2018 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.901/m² · 44m² constr.
22/10/2015 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.354/m² · 43m² constr.
30/04/2013 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.295/m² · 44m² constr.
05/02/2013 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.754/m² · 44m² constr.
13/06/2012 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 29.000
R$ 665/m² · 44m² constr.
04/05/2012 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.545/m² · 43m² constr.
13/04/2012 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 58.500
R$ 1.342/m² · 44m² constr.
29/03/2012 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.776/m² · 43m² constr.
28/12/2011 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.377/m² · 44m² constr.
23/09/2011 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 45.000
R$ 1.033/m² · 44m² constr.
27/04/2011 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.409/m² · 44m² constr.
20/01/2011 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.313/m² · 43m² constr.
17/12/2010 —
Rua Padre Pedro Pinto, 4970
Mantiqueira
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.198/m² · 43m² constr.
16/09/2010 —

Valores medianos em Rua Padre Pedro Pinto, 4970

Últimos 12 meses
R$ 150.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.470/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.783/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Pedro Pinto, 4970

Volume de transações em Rua Padre Pedro Pinto, 4970

2

Média de 2.4 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua Padre Pedro Pinto, 4970

Tipo de imóvel em Rua Padre Pedro Pinto, 4970

Apartamento
34

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
29%
Na avaliação ou acima
71%
Base: 34 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
Nº 1665
7 transações
Nº 422
7 transações
Nº 1154
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Pedro Pinto, 4970, no bairro Mantiqueira registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Padre Pedro Pinto, 4970

Construído em 2001, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 43 m².

Entorno do edifício na Rua Padre Pedro Pinto, 4970

O edifício fica a 1453m do metrô mais próximo, 157m da escola mais próxima, 158m do parque mais próximo, 379m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Pedro Pinto, 4970

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1453 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.