Rua Paulista, 414
Belo Horizonte · Pirajá · Rua Paulista · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–127 m²
Metrô mais próximo
SAO GABRIEL (1164m)
Escola mais próxima
455m
Parque mais próximo
177m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Paulista, 414
Transações registradas em Rua Paulista, 414
Transações (18)
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.847/m² · 81m² constr.
29/05/2024
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.765/m² · 78m² constr.
14/02/2024
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.222/m² · 76m² constr.
09/11/2023
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.481/m² · 85m² constr.
17/03/2023
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.664/m² · 98m² constr.
23/08/2021
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 257.033
R$ 2.022/m² · 127m² constr.
22/06/2021
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.202/m² · 109m² constr.
26/05/2021
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 118.000
R$ 1.201/m² · 98m² constr.
30/03/2021
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 131.000
R$ 1.202/m² · 109m² constr.
30/03/2021
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.363/m² · 85m² constr.
05/01/2021
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 234.318
R$ 1.834/m² · 128m² constr.
13/12/2019
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.586/m² · 81m² constr.
30/08/2019
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 158.817
R$ 1.876/m² · 85m² constr.
03/07/2019
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.586/m² · 81m² constr.
10/04/2017
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.433/m² · 76m² constr.
10/03/2017
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 139.000
R$ 1.787/m² · 78m² constr.
19/08/2015
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 181.310
R$ 2.142/m² · 85m² constr.
05/05/2014
—
Rua Paulista, 414
Pirajá
Apartamento
R$ 156.511
R$ 2.058/m² · 76m² constr.
30/04/2014
—
Outros edifícios na Rua Paulista
Resumo rápido
O edifício na Rua Paulista, 414, no bairro Pirajá registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulista, 414
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1164 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.