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Rua Paulista, 715

Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Paulista · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
133–219 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1248m)
Escola mais próxima
237m
Parque mais próximo
242m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paulista, 715

Transações registradas em Rua Paulista, 715

Transações (25)

Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 1.322.000
R$ 6.180/m² · 214m² constr.
18/09/2025 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.537/m² · 142m² constr.
17/04/2025 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.891/m² · 141m² constr.
07/11/2022 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.459/m² · 214m² constr.
14/02/2022 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.571/m² · 214m² constr.
27/09/2021 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.919/m² · 142m² constr.
06/08/2021 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.286/m² · 142m² constr.
07/06/2021 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.798/m² · 143m² constr.
27/05/2021 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.273/m² · 143m² constr.
15/03/2021 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.695/m² · 173m² constr.
05/06/2020 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.321/m² · 142m² constr.
07/11/2019 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.042/m² · 141m² constr.
13/06/2019 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 598.000
R$ 2.958/m² · 202m² constr.
25/03/2019 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.725/m² · 138m² constr.
28/02/2019 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.961/m² · 220m² constr.
10/10/2018 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.187/m² · 173m² constr.
14/02/2018 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.166/m² · 208m² constr.
24/02/2017 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.187/m² · 188m² constr.
23/01/2017 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.787/m² · 151m² constr.
29/12/2016 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.916/m² · 168m² constr.
19/12/2016 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.385/m² · 202m² constr.
21/11/2016 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.871/m² · 134m² constr.
22/08/2016 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.689/m² · 138m² constr.
16/08/2016 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.077/m² · 141m² constr.
17/09/2015 —
Rua Paulista, 715
Fernão Dias
Apartamento
R$ 469.000
R$ 2.859/m² · 164m² constr.
16/09/2015 —

Valores medianos em Rua Paulista, 715

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paulista, 715

Volume de transações em Rua Paulista, 715

2

Média de 2.8 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Paulista, 715

Tipo de imóvel em Rua Paulista, 715

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 948
13 transações
Nº 956
13 transações
Nº 922
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Paulista, 715, no bairro Fernão Dias registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 25 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Ficha do edifício na Rua Paulista, 715

Construído em 2015, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 133 a 219 m² de área construída (mediana: 150 m²).

Entorno do edifício na Rua Paulista, 715

O edifício fica a 1248m do metrô mais próximo, 237m da escola mais próxima, 242m do parque mais próximo, 196m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Paulista, 715

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1248 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.