Rua Pium I, 1122
Belo Horizonte · Sion · Rua Pium I · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–415 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (247m)
Parque mais próximo
286m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pium I, 1122
Transações registradas em Rua Pium I, 1122
Transações (35)
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 570.000
R$ 7.408/m² · 77m² constr.
30/01/2025
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.719/m² · 77m² constr.
10/02/2023
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.053/m² · 74m² constr.
06/02/2023
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.110/m² · 72m² constr.
17/08/2022
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.248/m² · 72m² constr.
02/03/2022
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 372.000
R$ 5.137/m² · 72m² constr.
10/12/2021
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.964/m² · 88m² constr.
24/11/2021
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.744/m² · 77m² constr.
17/11/2021
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 385.417
R$ 5.293/m² · 73m² constr.
22/01/2021
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 412.500
R$ 5.665/m² · 73m² constr.
17/04/2020
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.135/m² · 88m² constr.
24/01/2020
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.215/m² · 72m² constr.
06/11/2019
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.807/m² · 73m² constr.
10/01/2019
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 322.650
R$ 4.431/m² · 73m² constr.
15/05/2018
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.850/m² · 88m² constr.
23/04/2018
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.736/m² · 88m² constr.
27/10/2017
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.248/m² · 72m² constr.
03/07/2017
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.662/m² · 72m² constr.
15/02/2017
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 255.308
R$ 3.526/m² · 72m² constr.
31/01/2017
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 354.050
R$ 4.578/m² · 77m² constr.
23/01/2017
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 368.000
R$ 5.082/m² · 72m² constr.
20/12/2016
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.248/m² · 72m² constr.
05/12/2016
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.188/m² · 74m² constr.
21/11/2016
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.972/m² · 72m² constr.
31/10/2016
—
Rua Pium I, 1122
Sion
Apartamento
R$ 437.564
R$ 4.729/m² · 93m² constr.
29/06/2016
—
Outros edifícios na Rua Pium I
Resumo rápido
O edifício na Rua Pium I, 1122, no bairro Sion registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 35 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pium I, 1122
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.