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Rua Pium I, 1201

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Pium I · 28 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
115–352 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (310m)
Parque mais próximo
226m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pium I, 1201

Transações registradas em Rua Pium I, 1201

Transações (28)

Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 9.511/m² · 116m² constr.
10/10/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 9.770/m² · 116m² constr.
09/09/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 10.375/m² · 116m² constr.
08/09/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.379.362
R$ 9.847/m² · 140m² constr.
07/07/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.063.907
R$ 9.223/m² · 115m² constr.
11/04/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 9.363/m² · 115m² constr.
11/04/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 10.490/m² · 115m² constr.
18/02/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.589.858
R$ 9.780/m² · 163m² constr.
13/02/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.215.000
R$ 10.505/m² · 116m² constr.
07/02/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 10.351/m² · 140m² constr.
30/01/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.297.207
R$ 9.260/m² · 140m² constr.
21/01/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 9.970/m² · 115m² constr.
16/01/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.195.000
R$ 10.332/m² · 116m² constr.
07/01/2025 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 980.023
R$ 8.496/m² · 115m² constr.
20/12/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.072.223
R$ 9.270/m² · 116m² constr.
06/12/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.225.000
R$ 10.591/m² · 116m² constr.
12/11/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.856.511
R$ 10.736/m² · 173m² constr.
06/11/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.067.278
R$ 9.228/m² · 116m² constr.
04/11/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.459.958
R$ 9.912/m² · 147m² constr.
31/10/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.567/m² · 140m² constr.
30/10/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 2.305.756
R$ 11.019/m² · 209m² constr.
28/10/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.355.316
R$ 9.675/m² · 140m² constr.
24/10/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.055.436
R$ 9.150/m² · 115m² constr.
24/10/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.064.407
R$ 9.228/m² · 115m² constr.
22/10/2024 —
Rua Pium I, 1201
Anchieta
Apartamento
R$ 1.326.573
R$ 9.470/m² · 140m² constr.
22/10/2024 —

Valores medianos em Rua Pium I, 1201

Últimos 12 meses
R$ 1.100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 9.511/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pium I, 1201

Volume de transações em Rua Pium I, 1201

9

Média de 9.3 transações/ano (28 total)

Tipos de transação em Rua Pium I, 1201

Tipo de imóvel em Rua Pium I, 1201

Apartamento
27
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
4%
Na avaliação ou acima
96%
Base: 28 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 1601
13 transações
Nº 66
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pium I, 1201, no bairro Anchieta registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (96%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Pium I, 1201

Construído em 2024, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 115 a 352 m² de área construída (mediana: 115 m²).

Entorno do edifício na Rua Pium I, 1201

O edifício fica a 310m da escola mais próxima, 226m do parque mais próximo, 918m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pium I, 1201

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.