Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Pium I, 1217

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Pium I · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
67–2239 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (335m)
Parque mais próximo
205m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pium I, 1217

Transações registradas em Rua Pium I, 1217

Transações (14)

Valores medianos em Rua Pium I, 1217

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pium I, 1217

Volume de transações em Rua Pium I, 1217

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Pium I, 1217

Tipo de imóvel em Rua Pium I, 1217

Apartamento
13
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Pium I

Nº 1122
35 transações
Nº 1201
28 transações
Nº 461
26 transações
Nº 31
18 transações
Nº 746
17 transações
Nº 1087
15 transações
Nº 890
15 transações
Nº 1566
13 transações
Nº 1601
13 transações
Nº 66
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pium I, 1217, no bairro Anchieta registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Pium I, 1217

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 67 a 2239 m² de área construída (mediana: 164 m²).

Entorno do edifício na Rua Pium I, 1217

O edifício fica a 335m da escola mais próxima, 205m do parque mais próximo, 947m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Pium I, 1217

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.