Rua Pium I, 1601
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Pium I · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
1092 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria (569m)
Parque mais próximo
59m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pium I, 1601
Transações registradas em Rua Pium I, 1601
Transações (13)
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 5.800.000
R$ 5.309/m² · 1092m² constr.
24/03/2025
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 6.600.000
R$ 6.041/m² · 1092m² constr.
17/01/2025
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 796.320
R$ 729/m² · 1092m² constr.
24/07/2023
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 5.141.000
R$ 4.706/m² · 1092m² constr.
24/08/2021
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 6.500.000
R$ 5.950/m² · 1092m² constr.
29/07/2021
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 4.200.000
R$ 3.844/m² · 1092m² constr.
18/02/2021
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 835.825
R$ 765/m² · 1092m² constr.
28/08/2013
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 1.098/m² · 1092m² constr.
10/09/2012
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 1.098/m² · 1092m² constr.
21/12/2010
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 1.640.000
R$ 1.501/m² · 1092m² constr.
16/12/2010
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 1.831/m² · 1092m² constr.
03/07/2009
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 1.098/m² · 1092m² constr.
23/04/2009
—
Rua Pium I, 1601
Anchieta
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 1.373/m² · 1092m² constr.
27/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Pium I
Resumo rápido
O edifício na Rua Pium I, 1601, no bairro Anchieta registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pium I, 1601
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 66% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.