Rua Pium I, 461
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Pium I · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
302–495 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (365m)
Parque mais próximo
338m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pium I, 461
Transações registradas em Rua Pium I, 461
Transações (26)
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.772/m² · 303m² constr.
19/12/2022
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.612/m² · 303m² constr.
12/04/2022
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 5.216/m² · 303m² constr.
08/11/2021
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 3.694/m² · 303m² constr.
07/10/2021
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 9.085/m² · 495m² constr.
12/07/2021
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.611/m² · 303m² constr.
18/03/2021
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 4.965/m² · 312m² constr.
02/03/2020
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.425.000
R$ 4.561/m² · 312m² constr.
28/02/2020
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.881/m² · 312m² constr.
01/08/2019
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.951/m² · 303m² constr.
24/09/2018
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 4.157/m² · 303m² constr.
10/11/2017
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 862.587
R$ 2.764/m² · 312m² constr.
03/02/2017
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.228.000
R$ 4.051/m² · 303m² constr.
09/12/2016
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.098.169
R$ 3.622/m² · 303m² constr.
28/03/2016
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 960.197
R$ 3.077/m² · 312m² constr.
05/11/2015
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 888.042
R$ 2.931/m² · 303m² constr.
11/09/2015
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 704.000
R$ 2.257/m² · 312m² constr.
21/03/2014
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.226/m² · 303m² constr.
26/02/2014
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.784.402
R$ 3.604/m² · 495m² constr.
14/02/2014
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 878.319
R$ 2.809/m² · 313m² constr.
14/02/2014
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.638/m² · 303m² constr.
05/02/2014
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.883/m² · 312m² constr.
31/01/2014
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 800.004
R$ 2.562/m² · 312m² constr.
28/01/2014
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.222/m² · 303m² constr.
27/01/2014
—
Rua Pium I, 461
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.019/m² · 495m² constr.
24/01/2014
—
Outros edifícios na Rua Pium I
Resumo rápido
O edifício na Rua Pium I, 461, no bairro Cruzeiro registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pium I, 461
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.