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Rua Professor Anibal Mattos, 140

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Professor Anibal Mattos · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–96 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (360m)
Parque mais próximo
197m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Anibal Mattos, 140

Transações registradas em Rua Professor Anibal Mattos, 140

Transações (23)

Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.785/m² · 93m² constr.
13/06/2025 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 391.880
R$ 4.198/m² · 93m² constr.
03/11/2023 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 31.120
01/11/2023 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 20.000
03/08/2018 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 20.000
16/02/2016 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.714/m² · 93m² constr.
09/07/2015 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 13.000
22/10/2013 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.214/m² · 93m² constr.
22/10/2013 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 353.000
R$ 3.782/m² · 93m² constr.
08/03/2013 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 20.000
31/10/2012 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.482/m² · 93m² constr.
31/10/2012 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.393/m² · 93m² constr.
13/07/2012 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.482/m² · 93m² constr.
28/06/2012 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 88.000
R$ 943/m² · 93m² constr.
24/05/2012 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 88.000
R$ 909/m² · 97m² constr.
15/06/2011 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
06/05/2011 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.053/m² · 93m² constr.
06/05/2011 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 8.000
31/03/2011 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 7.200
18/01/2011 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 7.700
23/12/2009 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 7.900
16/04/2009 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Garagem
R$ 7.900
20/02/2009 —
Rua Professor Anibal Mattos, 140
Santo Antônio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.286/m² · 93m² constr.
26/09/2008 —

Valores medianos em Rua Professor Anibal Mattos, 140

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Anibal Mattos, 140

Volume de transações em Rua Professor Anibal Mattos, 140

2

Média de 2.3 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Professor Anibal Mattos, 140

Tipo de imóvel em Rua Professor Anibal Mattos, 140

Apartamento
12
Garagem
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
39%
Na avaliação ou acima
61%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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13 transações
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12 transações
Nº 396
11 transações
Nº 93
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Anibal Mattos, 140, no bairro Santo Antônio registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Professor Anibal Mattos, 140

Construído em 2005, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 93 m².

Entorno do edifício na Rua Professor Anibal Mattos, 140

O edifício fica a 360m da escola mais próxima, 197m do parque mais próximo, 289m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Anibal Mattos, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.