Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Professor Anibal Mattos, 183

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Professor Anibal Mattos · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
133–207 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (370m)
Parque mais próximo
157m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Anibal Mattos, 183

Transações registradas em Rua Professor Anibal Mattos, 183

Transações (20)

Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.547/m² · 180m² constr.
27/02/2026 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.717/m² · 207m² constr.
15/05/2023 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.111/m² · 134m² constr.
05/05/2023 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.992/m² · 180m² constr.
27/03/2023 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.145/m² · 207m² constr.
20/01/2023 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 437.000
R$ 3.276/m² · 133m² constr.
19/11/2021 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.812/m² · 133m² constr.
04/07/2019 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.149/m² · 133m² constr.
25/05/2018 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.374/m² · 133m² constr.
24/01/2018 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.581/m² · 168m² constr.
21/06/2017 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.984/m² · 168m² constr.
18/07/2013 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.980/m² · 134m² constr.
22/11/2011 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 32.000
R$ 191/m² · 168m² constr.
22/08/2011 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.800/m² · 207m² constr.
14/03/2011 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 257.000
R$ 1.927/m² · 133m² constr.
26/11/2010 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 26.500
R$ 199/m² · 133m² constr.
05/11/2010 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 311.500
R$ 1.727/m² · 180m² constr.
19/08/2010 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 39.900
R$ 193/m² · 207m² constr.
10/08/2010 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 26.595
R$ 199/m² · 134m² constr.
10/08/2010 —
Rua Professor Anibal Mattos, 183
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 1.880/m² · 207m² constr.
27/07/2010 —

Valores medianos em Rua Professor Anibal Mattos, 183

Últimos 12 meses
R$ 820.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.547/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Anibal Mattos, 183

Volume de transações em Rua Professor Anibal Mattos, 183

2

Média de 2.2 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Professor Anibal Mattos, 183

Tipo de imóvel em Rua Professor Anibal Mattos, 183

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Professor Anibal Mattos

Nº 290
59 transações
Nº 442
58 transações
Nº 120
30 transações
Nº 140
23 transações
Nº 313
19 transações
Nº 150
15 transações
Nº 125
13 transações
Nº 320
12 transações
Nº 396
11 transações
Nº 93
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Anibal Mattos, 183, no bairro Santo Antônio registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Professor Anibal Mattos, 183

Construído em 2010, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 133 a 207 m² de área construída (mediana: 167 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Anibal Mattos, 183

O edifício fica a 370m da escola mais próxima, 157m do parque mais próximo, 331m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Professor Anibal Mattos, 183

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.