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Rua Professor Anibal Mattos, 150

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Professor Anibal Mattos · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
35–73 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (360m)
Parque mais próximo
197m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Anibal Mattos, 150

Transações registradas em Rua Professor Anibal Mattos, 150

Transações (15)

Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.651/m² · 71m² constr.
09/03/2026 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.806/m² · 71m² constr.
21/06/2022 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.806/m² · 71m² constr.
23/11/2021 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.806/m² · 71m² constr.
22/10/2020 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 98.325
R$ 1.343/m² · 73m² constr.
25/08/2016 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.757/m² · 73m² constr.
16/12/2013 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.665/m² · 71m² constr.
15/03/2013 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 84.240
R$ 1.187/m² · 71m² constr.
02/02/2012 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 42.120
R$ 1.187/m² · 35m² constr.
02/02/2012 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.537/m² · 71m² constr.
25/11/2010 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 86.000
R$ 1.212/m² · 71m² constr.
08/07/2010 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.537/m² · 71m² constr.
30/06/2010 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 75.330
R$ 1.062/m² · 71m² constr.
19/11/2009 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 117.100
R$ 1.650/m² · 71m² constr.
16/04/2009 —
Rua Professor Anibal Mattos, 150
Santo Antônio
Apartamento
R$ 107.000
R$ 1.462/m² · 73m² constr.
14/02/2008 —

Valores medianos em Rua Professor Anibal Mattos, 150

Últimos 12 meses
R$ 330.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.651/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Anibal Mattos, 150

Volume de transações em Rua Professor Anibal Mattos, 150

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Professor Anibal Mattos, 150

Tipo de imóvel em Rua Professor Anibal Mattos, 150

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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11 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Anibal Mattos, 150, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Professor Anibal Mattos, 150

Construído em 2005, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 35 a 73 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Anibal Mattos, 150

O edifício fica a 360m da escola mais próxima, 197m do parque mais próximo, 289m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Anibal Mattos, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.