Rua Professor Moraes, 72
Belo Horizonte · Savassi · Rua Professor Moraes · 79 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
75
Classificação
Superior (P4)
Área construída
64–134 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1368m)
Escola mais próxima
Alex Fabianni (133m)
Parque mais próximo
166m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Moraes, 72
Transações registradas em Rua Professor Moraes, 72
Transações (79)
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 12.321/m² · 65m² constr.
22/08/2025
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.720/m² · 65m² constr.
06/02/2025
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 473.455
R$ 7.310/m² · 65m² constr.
06/12/2024
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.108/m² · 65m² constr.
08/10/2024
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 520.000
R$ 7.940/m² · 65m² constr.
22/09/2023
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.726/m² · 65m² constr.
11/09/2023
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 520.000
R$ 8.009/m² · 65m² constr.
05/07/2023
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.698/m² · 65m² constr.
29/10/2021
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.871/m² · 65m² constr.
21/10/2021
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 373.000
R$ 5.696/m² · 65m² constr.
20/10/2021
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 840.000
R$ 7.003/m² · 120m² constr.
18/10/2021
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.542/m² · 79m² constr.
23/02/2021
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 424.000
R$ 6.546/m² · 65m² constr.
21/09/2020
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.468/m² · 75m² constr.
02/07/2020
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.176/m² · 65m² constr.
04/06/2020
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.780/m² · 79m² constr.
04/06/2020
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 438.000
R$ 6.762/m² · 65m² constr.
06/02/2020
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.544/m² · 65m² constr.
22/10/2019
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.871/m² · 65m² constr.
11/07/2019
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.698/m² · 65m² constr.
06/06/2019
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Garagem
R$ 20.000
03/04/2019
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 418.000
R$ 6.438/m² · 65m² constr.
03/04/2019
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.698/m² · 65m² constr.
19/03/2019
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.115/m² · 65m² constr.
27/02/2019
—
Rua Professor Moraes, 72
Savassi
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.852/m² · 65m² constr.
27/02/2019
—
Outros edifícios na Rua Professor Moraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Moraes, 72, no bairro Savassi registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 79 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Moraes, 72
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1368 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 79 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.