Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Progresso, 1036

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Progresso · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
94–210 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Eustáquio (162m)
Parque mais próximo
170m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Progresso, 1036

Transações registradas em Rua Progresso, 1036

Transações (14)

Valores medianos em Rua Progresso, 1036

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Progresso, 1036

Volume de transações em Rua Progresso, 1036

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Progresso, 1036

Tipo de imóvel em Rua Progresso, 1036

Apartamento
12
Casa
1
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
21%
Na avaliação ou acima
79%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Progresso

Nº 553
31 transações
Nº 573
22 transações
Nº 124
17 transações
Nº 1587
17 transações
Nº 234
15 transações
Nº 667
15 transações
Nº 1101
12 transações
Nº 1260
11 transações
Nº 1424
11 transações
Nº 1472
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Progresso, 1036, no bairro Padre Eustáquio registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Progresso, 1036

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.