Rua Rio de Janeiro, 1010
Belo Horizonte · Centro · Rua Rio de Janeiro · 48 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1963
Unidades (cadastro municipal)
80
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–148 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (435m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (142m)
Parque mais próximo
344m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio de Janeiro, 1010
Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 1010
Transações (48)
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Garagem
R$ 5.000
R$ 269/m² · 19m² constr.
10/12/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Garagem
R$ 5.000
R$ 269/m² · 19m² constr.
10/12/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.809/m² · 36m² constr.
18/08/2025
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.581/m² · 148m² constr.
08/11/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.459/m² · 148m² constr.
30/10/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.279/m² · 147m² constr.
21/06/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.378/m² · 148m² constr.
15/05/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.689/m² · 148m² constr.
21/02/2024
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.514/m² · 148m² constr.
24/08/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Garagem
R$ 155.000
R$ 8.986/m² · 17m² constr.
12/05/2023
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 582.800
R$ 3.938/m² · 148m² constr.
05/04/2022
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.809/m² · 36m² constr.
25/10/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 755.000
R$ 5.101/m² · 148m² constr.
25/10/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.122/m² · 148m² constr.
30/07/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 85.000
R$ 574/m² · 148m² constr.
26/07/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.809/m² · 36m² constr.
02/06/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.054/m² · 148m² constr.
31/05/2021
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.404/m² · 36m² constr.
09/10/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.176/m² · 148m² constr.
09/10/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.730/m² · 148m² constr.
25/09/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.108/m² · 148m² constr.
27/04/2020
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.378/m² · 148m² constr.
25/09/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Garagem
R$ 30.000
R$ 843/m² · 36m² constr.
17/09/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.108/m² · 148m² constr.
17/09/2019
—
Rua Rio de Janeiro, 1010
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.404/m² · 36m² constr.
31/07/2018
—
Outros edifícios na Rua Rio de Janeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio de Janeiro, 1010, no bairro Centro registrou 48 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 48 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 1010
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1963.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 435 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 48 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.