Rua Rio de Janeiro — R$ 650.000 mediana
Belo Horizonte · Centro · 2.711 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rio de Janeiro
Distâncias calculadas a partir de 233 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rio de Janeiro
Rua Rio de Janeiro, no bairro Centro, acumula 2.711 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (53 transações), ou R$ 5.974/m². Isso representa 51% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Rio de Janeiro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (42% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 41% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona do Hipercentro (ZHIP, 76% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Rio de Janeiro
Em termos de infraestrutura, 69% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Rio de Janeiro
Transações registradas em Rua Rio de Janeiro
Transações (2.711)
Edifícios em Rua Rio de Janeiro
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